Trilocale in vendita a Gradara
€165.000
Francesco Prestia
Riviera Immobiliare
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3775914462
Superficie
81
Piano
1°
Locali
2
Bagni
1
Planimetria Arredata
Planimetria Catastale
Descrizione dell' Immobile
Questo appartamento al primo piano di un condominio del 2009 a Gradara combina comfort, privacy e vista sul Castello.
Con 81 mq totali, di cui 62,26 mq calpestabili, offre spazi ben distribuiti e curati, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
All’ingresso, trovi un piccolo giardino privato che ti accoglie prima di salire al pianerottolo.
Una volta entrato, sarai colpito dalla luminosità della zona giorno, con cucina a vista e balcone, perfetto per momenti di relax o per godere della vista sul Castello di Gradara.
L’appartamento dispone di due camere da letto: una cameretta ideale anche come studio e una camera matrimoniale con balcone privato.
Entrambe le stanze sono dotate di climatizzatore, garantendo il massimo comfort tutto l’anno.
Il bagno è situato lungo il corridoio.
Completano la proprietà una cantina spaziosa e un comodo garage al piano interrato, accessibile da una pratica rampa e un posto auto scoperto privato.
Caratteristiche principali:
- Zona giorno con balcone e vista sul Castello di Gradara
- Due camere da letto climatizzate, di cui una con balcone privato
- Piccolo giardino all’ingresso
- Cantina, garage e posto auto
- Riscaldamento autonomo a gasolio
- Infissi in PVC
- Arredato
Un'ottima opportunità in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalle meraviglie del borgo di Gradara.
Attualmente l’immobile è affittato e sarà libero a partire dal 18 giugno 2025.
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3775914462
Dettagli Immobile:
Tipo di Proprietà:
Trilocale
Anno di Costruzione:
2009
Stato/Manutenzone:
Buono Stato
Superficie Totale:
81
Superficie Appartamento:
65
Superficie Giardino:
Presente
Piano:
1°
Totale Piani Edificio:
2
Spese Condominiali:
€100 all'anno
Box Auto/Garage:
19 m2
Classe Energetica:
D
Cantina:
13 m2
Locali:
2
Camere:
2
Bagni:
1
Posto Auto:
Presente
Ascensore:
Assente
Balcone:
15,11 m2
Indirizzo
Via Gaggera, 1G, Gaggera, Gradara PU, Italia
Dove siamo
Cattolica (RN) - 47841 - Via Fiume 19A
Cattolica (RN) - 47841 - Via Maurice Ravel 13
Dal Lunedì al Venerdì
Orario Mattina 09:00 -12:30;
Orario Pomeriggio 15:30 - 19:00
Sabato su appuntamento