Quadrilocale ristrutturato con terrazzo e spazio indipendente al piano terra.
In una delle zone più richieste e comode di Cattolica, a due passi dal centro e a pochi minuti a piedi dal mare 🌊, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, che unisce una posizione strategica a spazi versatili difficili da trovare sul mercato.
La palazzina è composta da sole tre unità e non prevede spese condominiali.

L’accesso avviene tramite un vialetto comune curato, condiviso esclusivamente con un'altra abitazione, dettaglio che garantisce tranquillità e ottima riservatezza.

Al piano terra è presente un ambiente con bagno e accesso riservato che, grazie alla sua autonomia, si presta perfettamente come ambiente in stile monolocale indipendente, ideale per ospitare un familiare garantendogli piena autonomia oppure da destinare a utilizzi più flessibili, compresi piccoli affitti estivi 💼.

L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, completamente rinnovato e progettato per offrire ambienti comodi e funzionali. Troviamo una luminosissima zona giorno open space ☀️, accogliente e spaziosa, una camera matrimoniale ampia, una seconda cameretta e un bagno ben organizzato con doccia.

Tutto è stato rifatto: impianti, infissi, pavimenti, porte interne e climatizzazione in ogni stanza.
Una casa “chiavi in mano”, pronta da vivere 🏡.

Salendo al livello superiore si accede al valore aggiunto della proprietà: un terrazzo privato di quasi 30 mq, anch’esso rinnovato, riservato e perfetto per cene all’aperto, relax o momenti in famiglia 🌇. Completa il piano un comodo ripostiglio, ideale per attrezzature e arredi stagionali.

Questa soluzione si presta davvero a molteplici utilizzi:
- perfetta come abitazione principale per una famiglia 👨‍👩‍👧‍👦
- ideale per chi cerca una soluzione flessibile, con spazi da rendere indipendenti
- ottima come investimento, grazie alla possibilità di ricavare due unità separate 💰

Contattaci subito per non perdere questa occasione nel cuore di Cattolica!