Piano Terra - Unità 1
Soggiorno, cucina, bagno, scala interna, box auto, corte privata con giardino e posto auto
Piano Primo - Unità 1
Tre camere, bagno, balcone e terrazzo.
Virtual Tour - Unità 1
Inquadramento - Unità 1
Planimetrie - Unità 1
Piano Terra
Piano Primo
Tabella superfici commerciali - Unità 1
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Il progetto
Nel cuore di Cattolica, tra Via Irma Bandiera, Via Comandini e Via Masslo, nasce un progetto residenziale che racchiude in sé l’essenza del vivere moderno: le Residenze Regina.
Un complesso esclusivo di 4 villette bifamiliari, per un totale di 8 unità abitative indipendenti, dove design, tecnologia e benessere si incontrano per creare la casa ideale per chi cerca qualità, comfort e serenità.
Rendering
Costruite per durare, progettate per vivere bene
Ogni villetta è realizzata secondo il sistema costruttivo W4HOUSE, una tecnologia evoluta che unisce il calore del legno alla precisione dell’ingegneria moderna.
Il risultato è una casa solida, silenziosa, sostenibile, costruita con materiali naturali e sistemi antisismici certificati.
Le pareti e i solai prefabbricati garantiscono isolamento termico e acustico di altissimo livello, mentre il montaggio a secco consente una costruzione pulita, veloce e controllata in ogni dettaglio.
Ogni abitazione è verificata e certificata secondo il Protocollo W4H, che assicura la qualità costruttiva e la manutenzione programmata nel tempo.
Energia, comfort e risparmio
Le Residenze Regina sono edifici “No Gas”, completamente elettrici e a energia quasi zero (Classe
A4 – NZEB).
L’impianto integrato di climatizzazione e ventilazione garantisce un comfort ideale tutto l’anno, con aria sempre pulita e costi di gestione minimi.
✅ Pompa di calore termodinamica ad alta efficienza con produzione di aria e acqua calda sanitaria
✅ Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore 90% e filtrazione aria
✅ Gestione smart e termoregolazione a zone anche da App
✅ Sistema full electric – NO GAS: sicurezza, risparmio e rispetto ambientale
✅ Impianto fotovoltaico da 3.000 kWh/anno per unità con predisposizione per batteria di accumulo
✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per comfort uniforme
✅ Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica (Wallbox)
Una casa che consuma pochissimo, produce energia pulita e guarda al futuro, anticipando le esigenze di domani.
La tecnologia lavora per te, invisibile ma sempre presente.
Il sistema termodinamico gestisce automaticamente temperatura, ricambio d’aria e umidità, creando il microclima ideale in ogni stagione.
L’impianto idrico-sanitario a collettori multipli assicura pressione costante e acqua sempre calda grazie al boiler in pompa di calore.
Tutti gli impianti sono:
✅ Efficienti e silenziosi
✅ Completamente elettrici
✅ Gestibili da remoto
✅ Progettati per il massimo risparmio energetico
Impianti integrati e benessere quotidiano
Spazi esterni e qualità costruttiva
Un equilibrio tra privacy, comfort e spazi aperti: il lusso quotidiano di vivere all’aperto, a casa tua.
Le villette sono circondate da giardini privati, recinzioni curate e vialetti pavimentati in masselli autobloccanti.
Ogni unità dispone di garage e posto auto, illuminazione esterna e predisposizione per automatismo del portone basculante.
Design contemporaneo e finiture di qualità
Ogni villetta è curata nei minimi dettagli per offrire comfort, eleganza e praticità.
Le finiture sono moderne, resistenti e personalizzabili, per rendere ogni abitazione unica come chi la abita.
Garanzie e Tutele
Ogni abitazione è costruita con materiali certificati, seguendo un Protocollo che documenta ogni fase costruttiva.
Gli impianti sono conformi alle normative CE, le strutture sono antisismiche e testate, e la garanzia decennale post-costruzione protegge il tuo investimento.
Perché Scegliere Residenze Regina
I TUOI VANTAGGI
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Posizione
Residenza Regina è in Via Maslo angolo Via Comandini, a Cattolica.
✅ Quartiere residenziale verde e riservato.
✅ Supermercati, scuole e servizi a pochi passi.
✅ Mare e centro di Cattolica raggiungibili in pochi minuti.
✅ Ottimi collegamenti con stazione FS e casello autostradale.
Vivi oggi la casa del futuro
Le Residenze Regina non sono semplicemente nuove costruzioni, ma un progetto di vita.
Abitazioni indipendenti, eleganti e intelligenti, pronte per la mobilità elettrica e costruite con materiali sostenibili.
Case pensate per farti vivere bene, ridurre i costi, e proteggere il tuo investimento nel tempo.
Siamo a disposizione per accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze. Offriamo consulenza personalizzata, visite al cantiere e supporto completo in tutte le fasi d'acquisto.
Unità disponibili
Tutte le unità hanno stessa distribuzione interna e identiche superfici commerciali, differenziandosi solo per esposizione (esterna o interna) e orientamento.
Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, scala interna, box auto, corte privata.
Piano primo: tre camere, bagno, balcone e terrazzo.
