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Il nostro processo di valutazione
1
Raccolta delle Informazioni
Inserisci i dettagli del tuo immobile e, se disponibile, carica documenti come planimetrie o certificazioni. Questo ci aiuta a iniziare l’analisi.
2
Sopralluogo
Un nostro esperto ti contatterà per fissare un appuntamento. Durante il sopralluogo, valuteremo ogni aspetto della tua casa: misure precise, stato degli impianti, finiture e caratteristiche
3
Analisi di Mercato
Utilizzando i dati raccolti, effettuiamo uno studio approfondito del mercato immobiliare nella tua zona. Questo ci consente di determinare un valore di mercato accurato preciso.
4
Un report dettagliato che ti verrà presentato personalmente
Ogni passaggio della valutazione ti sarà spiegato in modo chiaro e trasparente.
Cosa analizziamo
Caratteristiche dell' immobile
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Superficie commerciale e abitabile
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Disposizione e numero dei locali
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Piano e presenza di ascensore
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Esposizione e luminosità
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Presenza di spazi esterni (terrazzi, giardini)
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Pertinenze (garage, cantine, soffitte)
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Classe energetica e tipo di riscaldamento
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Anno di costruzione o ultima ristrutturazione
Analisi di mercato
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Prezzi reali di vendita nella zona (non solo quelli richiesti)
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Accesso agli atti di compravendite recenti
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Studio dei tempi medi di vendita
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Analisi della domanda attuale
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Verifica delle tendenze di mercato
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Valutazione dei servizi e collegamenti
Aspetti tecnici e legali
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Verifica della conformità urbanistica
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Controllo della documentazione catastale
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Analisi dello stato manutentivo
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Valutazione di eventuali vincoli
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Possibilità di ristrutturazione o modifiche
Studio del contesto
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Qualità del quartiere
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Presenza di servizi (scuole, negozi, trasporti)
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Progetti di sviluppo futuri della zona
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Analisi del tessuto sociale
" Una valutazione senza dati oggettivi e solo un opinione "
La nostra valutazione è adatta a te se:
Devi vendere il tuo immobile e vuoi conoscere il valore reale per posizionarlo correttamente sul mercato.
Stai per acquistare una casa e desideri una valutazione per essere sicuro del prezzo che ti è stato proposto.
Hai necessità legate a successioni o divisioni patrimoniali e vuoi una stima precisa e affidabile.
Vuoi conoscere il valore del tuo patrimonio immobiliare per pianificare investimenti o decisioni strategiche.
Dove siamo
Dal Lunedì al Venerdì
Mattina 09:00 -12:30;
Pomeriggio 15:30 - 19:00
Sabato su appuntamento