In una delle zone più piacevoli e strategiche di Cattolica, in un quartiere residenziale immerso nel verde 🌿 ma comodo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento moderno e luminoso sviluppato su due livelli, posto al secondo e terzo piano di una palazzina del 2016, curata e dal design contemporaneo ed elegante.
L’ingresso avviene tramite un vialetto privato riservato ai residenti 🚶‍♂️✨, un dettaglio che trasmette fin da subito ordine, privacy e qualità.

Salendo al secondo piano si entra nell’abitazione e si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista 🍽️, un ambiente caldo e ben rifinito, valorizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno ☀️.
Su questo livello trovano spazio anche:
- una cameretta 🛏️
- un bagno finestrato con doccia 🚿
- una loggia ampia e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, aperitivi estivi o come angolo relax 🌤️🍹

La disposizione armoniosa degli ambienti, unita ai materiali contemporanei e alla presenza della loggia, protetta e ben proporzionata, rende questo piano particolarmente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.

Una scenografica scala in vetro e legno conduce al piano superiore, dove le travi a vista creano un’atmosfera intima e moderna ✨.
Qui si sviluppano:
- una seconda cameretta 🛏️
- una camera matrimoniale ampia e luminosa 🛋️
- un secondo bagno con doccia 🚿
- una pratica zona studio/open space, perfetta per smart working o come spazio hobby 💻🎨

Da questo livello si accede al grande terrazzo, il vero punto di forza dell’immobile 🌅: uno spazio all’aperto raro per dimensioni, riservato e panoramico, perfetto per cene con amici, serate estive o momenti di relax con vista su Cattolica.
Completa la proprietà un garage di circa 14 m² 🚗, ideale per auto, moto o come area di deposito. La zona offre ampia disponibilità di parcheggi pubblici, un vantaggio che rende la quotidianità ancora più semplice.

Una soluzione moderna, luminosa e con spazi esterni davvero preziosi 🌟, perfetta per chi cerca comfort, qualità e una casa che faccia la differenza.

Non lasciarti sfuggire questa residenza moderna e ricercata, immersa nel verde di Cattolica!
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