In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampio spazio esterno su due lati, garage privato e giardino esclusivo.
Una casa che conquista da subito per la sua atmosfera accogliente e per la comodità degli spazi, pensata per chi desidera vivere con più serenità, privacy e libertà 🌿✨

La palazzina, costruita nei primi anni 2000, è in buono stato e sarà a breve oggetto di interventi di miglioramento sulle parti comuni (rifacimento pavimentazione androne e sistemazione rampa scale), un dettaglio che renderà il contesto ancora più curato e gradevole 🛠️



Composizione interna:

Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte pavimentata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax 🍽️☀️

Camera matrimoniale con bagno privato finestrato 🛏️

Seconda camera/studio con uscita sulla corte, ideale come stanza smart–working o spazio ospiti 💼

Secondo bagno finestrato con vasca 🛁

Disimpegno ampio, perfetto per zona lavanderia o armadiature



Spazi esterni:

Corte pavimentata di oltre 100 mq disposta su due lati, una vera estensione della casa 🌿

Giardino esclusivo sopraelevato, ideale come area relax, orto o spazio gioco 🌼

Ingresso indipendente anche sul retro, con possibilità di secondo accesso diretto 🚶‍♂️




Dotazioni e caratteristiche:

Riscaldamento autonomo 🔥

Predisposizione completa per l’installazione della climatizzazione, con attacchi per split in ogni camera e nella zona giorno ❄️

Infissi in legno con doppio vetro

Classe energetica E

Garage privato di 40 m² 🚗

Spese condominiali minime (17 €/mese)

Nessuna barriera architettonica



Un appartamento ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e grandi spazi esterni da vivere ogni giorno, in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti da Morciano, dal Montefeltro e da San Marino 🏡💚


Se cerchi una casa dove sentirti davvero “a casa”, questo è il posto giusto.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 📞📩